■全テナントが発表されましたあ～
Ｙさま（@ysb_freeman）です。
「渋谷スクランブルスクエア」
（SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE）
の第1期（東棟）が
2019年度に開業予定ですね。
「渋谷駅街区開発計画」
という名称で
開発が進んできた施設。
いろいろ情報を収集してみました。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
渋谷スクランブルスクエア
第1期（東棟）計画概要
事業主体：
東京急行電鉄株式会社
東日本旅客鉄道株式会社
東京地下鉄株式会社所在：東京都渋谷区渋谷二丁目23番 外
用途：事務所、店舗、展望施設、駐車場等
延床面積：約181,000平方メートル
（参考 全体完成時 約276,000平方メートル）階数：地上47階 地下7階
高さ：約230m
設計者：渋谷駅周辺整備計画共同企業体
・（株）日建設計
・（株）東急設計コンサルタント
・（株）ジェイアール東日本建築設計事務所
・メトロ開発（株）デザインアーキテクト（駅街区）
・（株）日建設計
・（株）隈研吾建築都市設計事務所
・（有）SANAA事務所施工者：渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体
・東急建設（株）
・大成建設（株）予定工期：2014年度～2019年度
開業時期：2019年度
渋谷スクランブルスクエア
地図と場所
場所は渋谷駅直結。
3棟のうちの1棟
「東棟」が
2019年度に
第1期開業します。
ちなみに
残る2棟
（中央棟、西棟）は
第2期として
2027年開業予定。
「東棟」が建つ場所は
東口のバスロータリー
だったあたりですね～
その前は都電の停留所だった場所。
渋谷スクランブルスクエア
フロア概要
高さ約230メートル
地上47階建
という高層ビル。
渋谷エリア最高だとか。
最上部は屋外展望施設。
高層部はハイグレードオフィス。
中層部に産業交流施設。
地下2階～地上14階は都市型商業施設。
ハイグレードオフィスは
総賃貸面積73,000平方メートル。
基準階
（最大約870坪＝約2871平方メートル）は
渋谷最大級とのこと。
商業施設の
売場面積は
約30,000平方メートル。
これだけでも
かなりのデカさですが、、、
第2期の
中央棟、西棟が
完成すると
売場面積
約70,000平方メートル。
「イオンモール」
「ららぽーと」
並みのデカさですね～
施設の運営は
東京急行電鉄株式会社
東日本旅客鉄道株式会社
東京地下鉄株式会社
の3社共同出資の新会社
「渋谷スクランブルスクエア株式会社」が
行うとのこと。
イメージ画像いろいろ
↓全体完成イメージ鳥瞰図
↓商業施設フロアイメージ
↓商業施設飲食フロアイメージ
↓オフィスロビーイメージ
↓オフィスフロアイメージ
Ｙさまのまとめ
「渋谷ヒカリエ」から始まった
渋谷駅周辺の高層ビル化。
その中心地
渋谷駅直結の
渋谷スクランブルスクエアが
第1期開業に向けて
着々と進行しているのですね～
順番としては、、、
2012年 渋谷ヒカリエ
2018年秋 渋谷ストリーム
【参照】渋谷ストリーム（SHIBUYA STREAM）2018年秋開業予定
2019年度 「道玄坂一丁目駅前地区」（東急プラザ渋谷跡地）
2019年度 渋谷スクランブルスクエア 第1期
といったところでしょうかね～
この記事を
書いているのが
2017年8月2日（水）夜明け前。
ここから約2年半後には
ボコッボコッボコッと
渋谷駅周辺に
デカい施設が
完成している予定なのですね～
完成予想イメージは
眺めているものの、、、
実際に目にしたら
どんな感じになるのか、、、
わくわくしますね～
それと、、、
「これからの渋谷」だけでなく
「これまでの渋谷」も
忘れないでおきたいところですね～
【参照】
