【続報】開業日、テナント30店が決定しましたあ～
Ｙさま（@ysb_freeman）です。
渋谷ストリーム（SHIBUYA STREAM）が
2018年秋開業予定ですね。
東急東横線跡地を中心に
「渋谷駅南街区プロジェクト」として
開発されてきた大規模複合施設。
いろいろ情報を収集してみました。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
渋谷ストリーム（SHIBUYA STREAM）
施設概要
事業主体：
東京急行電鉄株式会社
有限会社鈴基恒産
名取 康治
名取 政俊
山善商事株式社
叶不動産株式会社
渋谷丸十池田製パン株式会社
有限会社清風荘平野ビル所在：東京都渋谷区渋谷三丁目21番 外
用途：事務所、店舗、ホテル、ホール、駐車場等
延床面積：約116,700平方メートル
階数：地上35階 地下4階
高さ：約180m
設計者：株式会社東急設計コンサルタント
デザインアーキテクツ：小嶋一浩＋赤松佳珠子／シーラカンスアンドアソシエイツ（CAt）
施工者：渋谷駅南街区プロジェクト新築工事共同企業体
（東急建設株式会社・株式会社大林組）予定工期：2015年8月～2018年夏
開業：2018年秋
渋谷ストリーム（SHIBUYA STREAM）
場所
旧東急東横線渋谷駅とその線路の跡地に
その周辺の土地を含めた一帯。
渋谷ストリーム（SHIBUYA STREAM）
フロア構成
1～3F 商業施設
総店舗面積：約900坪（＝約2975.21平方メートル）
約30区画（＝1区画1店舗なら約30店舗）
の予定。
4F インキュベーションオフィス、サイクルカフェ、多目的広場
「インキュベーションオフィス」は
コワーキングスペース+スモールオフィスで構成。
「サイクルカフェ」は
自転車通勤者たちが交流できる場になるとか。
「多目的広場」は
その名の通り広場空間。
ということから想像するに、、、
4階にも出入口がある!?とか!?
2013年時点での
歩行者ネットワークのイメージを見てみると、、、
JR渋谷駅をまたいで新設される
「東西自由通路」は
3階部分で接続する予定だったはず。
国道246号線を渡る
「横断デッキ」は
2階部分で接続する予定だったはず。
まあ詳しい情報が
発表されるのを
待ちましょうかね～
6F カンファレンス
オフィスロビーから
ダイレクトにアクセスできる
約330坪（＝約1090.91平方メートル）の
カンファレンス。
大、中、小、合計12室の会議室で構成される予定。
9～13F ホテル
株式会社東急ホテルズが運営する
約180室のホテル。
ロビーは4階になります。
ということは
インキュベーションオフィスや
サイクルカフェなんかと
同じフロアですね～
13～35F オフィス
1フロア約640坪（＝約2115.7平方メートル）
という広いオフィス。
総賃貸可能面積は
約14,000坪
（＝約4万6281平方メートル）。
イオンモール並のデカさですね～
ホール
フロア構成を見ると
3Fと4Fの中間くらいに
独立棟として設置でしょうか？
収容人数（キャパ）は
スタンディングで約700名を予定。
「渋谷DUO Music Exchange」と同規模。
他には
「CLUB QUATTRO」（800）
「clubasia」（600）
「O-WEST」（600）
なんかと近い大きさですね～
新商品発表会
ファッションショー
週末はライブ
なんかを想定しているようですが
「ガラス張りの外観」のようなので
見えちゃったりとか
音漏れだったりとかは
大丈夫なのでしょうかね～
「日産グローバル本社ギャラリー」
のような感じになるとか？？？
渋谷川・広場
渋谷川の川沿いに遊歩道を整備します。
水辺空間は約600メートル。
渋谷川には
清流復活水を活用した
「壁泉」を整備する予定。
水平というか
横長の口から
カーテンのような滝が出てくる
泉（？）ですね～
すでに発表になっている
整備イメージを見ると、、、
並木橋交差点横の
「新並木橋」付近から
川水を取水して
上流に戻す感じでしょうかね～
施設デザイン
館内のエスカレーターや
エレベーターなどが
カラーリングされるとのこと。
イメージ画像では
黄色にカラーリングされていますね～
Ｙさまのまとめ
渋谷駅周辺が
イッキに開発されている中の1街区。
2012年4月に
「渋谷ヒカリエ」が開業。
「渋谷駅南街区」は
2017年度開業予定でしたが
ちょこっとズレこんでいるのですね～
これに続いて、、、
2018年度・・・道玄坂街区（東急プラザ渋谷跡地）
2020年・・・渋谷駅街区 東棟
2027年・・・渋谷駅街区 中央棟、西棟
と順次開業の予定。
渋谷駅周辺が
大きく変わろうとしているのですね～
【続報】開業日、テナント30店が決定しましたあ～
■懐かしの「東急プラザ渋谷」の写真たちもどうぞ～