ドン・キホーテ旧渋谷店跡地に28階120mの高層ビルが2022年4月竣工予定

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称サムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

旧ドン・キホーテ渋谷店跡地を含む
「(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画」が
2022年4月に竣工予定ですね。

いろいろ情報を収集してみました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
イメージいろいろ

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_鳥瞰イメージ昼間20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_鳥瞰イメージ夜間20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_イメージ3_20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_イメージ4_20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_イメージ5_20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_イメージ6_20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_イメージ7_20180813

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_イメージ8_20180813

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
計画概要

事業主:株式会社ドンキホーテホールディングス

事業名称:(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画

所在地:東京都渋谷区道玄坂二丁目1番6号 外

建物高さ:116m(最高120m)

規模:地上28階建、地下1階
*建築基準法上(地上27階建、地下2階)

主要用途:店舗、事務所、ホテル、駐車場、駐輪場

敷地面積:5,737.48平方メートル(1,736坪)

延床面積:40,950平方メートル(12,387坪)

構造 :鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
地図

広域地図

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_広域地図20180813

周辺地図

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_周辺地図20180813

旧ドン・キホーテ渋谷店を含む
道玄坂二丁目エリアですね~

渋谷の街の真っ只中で
これだけの敷地を
一体的に開発するとは
まさに大規模開発。

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
フロア構成

ドンキホーテ渋谷道玄坂二丁目開発計画仮称_フロア構成20180813

1~3階:店舗

4~10階:事務所

11~28階:ホテル

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
開発全体のスケジュール

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_スケジュール表20180813

既存建物解体工事

2018年1月~2019年2月末(予定)

区画整理工事等

着工:2018年9月(予定)

完了:2020年12月(予定)

新築建物工事

着工:2019年1月(予定)

竣工:2022年4月

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目開発計画
敷地の課題

ドンキホーテ渋谷区道玄坂二丁目開発計画仮称_敷地の課題20180813

1.繁華街裏側の大規模な空閑地

2.老朽化した擁壁

3.耐震性の低い建物

4.狭隘、行き止まり道路

これら1~4の課題を
開発によって
イッキに解消するとのこと。

Yさまの所感

渋谷と言えば
駅周辺が
ド派手に開発進行中。

その渋谷駅から
近いあたりで

「敷地面積:5,737.48平方メートル」

という
けっこうな規模を
一体的に再開発ですね~

エリアを見ると
旧ドンキのみならず
かなりの数の建物が
解体されそうな感じ。

というか
すでにいくつかは
解体されています。

ちょっとした
穴場になっていた
コインパーキングも
なくなってしまうのですね~

ごちゃごちゃして
ちょこっとアヤシゲで
それはそれで
「渋谷らしさ」を
感じるあたりでしたが
どばッと開発されて
スッキリと健全な(?)エリアに
変貌していくのでしょうかね~

新たな情報を入手したら
この記事に追記するか
別記事でアップするつもりです~