Ｙさま（@ysb_freeman）です。
「(仮称)アルビス小矢部石動店」
「(仮称)ウエルシア薬局小矢部店」が
2022年4月15日（金）オープンを
計画しています。
いろいろ情報を収集してみました。
※「計画」なので変動する可能性はあります
よろしければ最後までお付き合い下さい。
(仮称)アルビス小矢部石動店
(仮称)ウエルシア薬局小矢部店
計画概要
※「計画」なので変動する可能性はあります
※特に新設日（＝オープン日）は変動する可能性大です
名称：(仮称)アルビス小矢部石動店、(仮称)ウエルシア薬局小矢部店
所在地：富山県小矢部市石動町2248番 他21筆
店舗設置者：大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
小売業を行う者：
アルビス株式会社
ウエルシア薬局株式会社
店舗面積：2,718平方メートル
駐車場台数および位置：
建物敷地中央部1箇所／119台
駐輪場台数および位置：
建物北西・南西・南東側3箇所／31台
営業時間：
アルビス株式会社
開店時間 午前8時
閉店時間 翌午前0時
ウエルシア薬局株式会社
24時間営業
駐車場出入口数および位置：
2箇所／敷地南側
新設日：2022年（令和4年）4月15日
(仮称)アルビス小矢部石動店
(仮称)ウエルシア薬局小矢部店
場所と交通アクセス
最寄駅
あいの風とやま鉄道
あいの風とやま鉄道線
石動駅の
南口ロータリーに隣接。
市有地約2,500平方メートルを含む
約9,410平方メートル（2,846坪）の土地。
市有地部分は
新たな条例によって
借地料が最大で半額に下がっていると
推測されます。
2021年3月30日（火）の時点で
アルビス部分は
店舗面積：約1,818平方メートル（550坪）
と発表されています。
このまま変わっていなければ
ウエルシアは
店舗面積：約900平方メートル
といったところでしょうかね～
Ｙさまの所感
石動駅は
2018年11月27日に
駅の北側に新駅舎完成。
同時に南北自由通路も
利用開始されて
それまで駅の北側からしか
出入りできなかった状態から
駅の南側からも
駅へ直接アクセスできるように。
2020年3月26日には
新駅舎に
小矢部市民図書館が開館。
南口は土地区画整理が完了して
宅地化が進んでいることから
アルビスは
「十分な商圏が見込めると判断」
とのこと。
土地区画整理が
完了した時点では
商業施設等の誘致活動を行っても
▼
石動駅の利用者数が少ない上に
大幅な減少が続いている
▼
国道8号線や
高速道路などから
離れている
▼
そもそも
小矢部市は
人口規模約3万人
などの理由から
出店を希望する企業が
見つかっていなかったりしましたが、、、
2021年3月30日の
桜井森夫市長の発言では
「条例が有効に働いた」
とのこと。