Ｙさま（@ysb_freeman）です。
イオンタウンが
小田原市久野への出店を計画しています。
場所はJT小田原工場跡地。
開業時期は
2023年度内から2024年度春目標。
計画地の概要
交通アクセス
都市計画提案書の変遷
土地利用計画の変遷
ここまでの流れのおさらい
今後のスケジュール
などをアップしておきます。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
イオンタウン小田原市久野出店計画
計画地の概要
広域地図
周辺地図
計画地の概要
計画地：神奈川県小田原市久野333番1外
敷地面積：8.1ha（A敷地5.95ha、B敷地2.15ha）
A敷地：
工業地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
第5種高度地区（15m以下）
B敷地：
第1種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
第2種高度地区（15m以下）
計画地への交通アクセス
最寄駅は
小田急電鉄小田原線
足柄駅で
距離約800メートル
徒歩10分くらい。
バスならば、、、
伊豆箱根バスの
バス停留所が至近。
イオンタウン小田原市久野出店計画
都市計画提案書の変遷
当初計画
→変更計画（案）
2018年（平成30年）5月30日
→2020年（令和2年）5月29日
■延床面積
60,000平方メートル
→48,000平方メートル
■特定大規模建築物床面積
（店舗面積＋バックヤード面積）
56,000平方メートル
→44,000平方メートル
■商業施設床面積 小計
34,000平方メートル
→30,000平方メートル
■階数
3階
→2階（一部3階）
■建築物の高さ
25メートル
→25メートル
▼
規模が縮小しているのは
「交通に対して一定の配慮」
を図ったからだそうで。。。
イオンタウン小田原市久野出店計画
土地利用計画の変遷
久野東部地区地区計画の概要
イオンタウンからの当初計画
2018年（平成30年）5月30日
イオンタウンからの変更計画（案）
2020年（令和2年）5月29日
イオンタウン小田原市久野出店計画
ここまでの流れのおさらい
2013年
イオンタウンが工場跡地を取得
2015年
イオンタウン
神奈川県
小田原市
商工会議所
「いのち輝くまちづくり構想4者研究会」発足
2017年
商工会議所が
施設面積：約4万平方メートルの
商業施設構想を発表
2018年5月
イオンタウンが
地区計画決定を求める
都市計画提案書を
小田原市へ提出
2020年6月
イオンタウンが
施設規模を縮小した
変更計画（案）を
小田原市へ提出
2022年1月
小田原市
副市長と関係部局長による
小田原市土地利用調整委員会で
「都市計画を決定する必要がある」
と判断
2022年2月2日
小田原市が
都市計画審議会において
「都市計画久野地区地区計画（原案）」
を提示
イオンタウンからの
「市の施策を推進する取組」では
ME-BYO Health
（県・地域医療と連携したクリニックモール）
防災協定締結
地元テナント誘致
などの
検討段階での計画案が
説明される
イオンタウン小田原市久野出店計画
今後のスケジュール
この記事を書いている
2022年2月13日（日）以降の
スケジュールを列挙しておきます。
2022年3月
▼
久野地区地区計画案の説明会の開催
第1回
2022年（令和4年）3月4日（金）
19時00分～21時00分
場所：市役所 7階大会議室
定員：100名
第2回
2022年（令和4年）3月6日（日）
15時00分～17時00分
場所：市役所 7階大会議室
定員：100名
▼
商業者への説明
（上記の「説明会」と同一なのか別途なのかは不明）
▼
神奈川県との法定協議
2022年4月
「都市計画久野地区地区計画（原案）」
法定縦覧
2022年5月
都市計画審議会に付議
原案が可決されれば
都市計画決定を告示
2023年度内～2024年度春
開業目標
