Ｙさま（@ysb_freeman）です。
ウニクス浦和美園が
2017年3月9日（木）午前9時に
オープンしますね。
入居するテナント21ショップの
リストを入手したので
アップしておきます。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
ウニクス浦和美園
施設概要
住所：〒339-0026 埼玉県さいたま市岩槻区美園東二丁目17番地13
電話番号：048-747-5294
アクセス：埼玉高速鉄道 浦和美園から徒歩18分
敷地面積：9,113.34平方メートル
延床面積：11,062.08平方メートル
店舗面積：6,722.21平方メートル
駐車場台数：225台
駐輪場台数：188台
テナント：21
ウニクス浦和美園
（ヤオコー浦和美園店）
地図とアクセス
メインテナント
「ヤオコー浦和美園店」の
地図を拝借して
場所とアクセスを説明します。
国道463号線
綾瀬川近くの
エッソとセブン-イレブンが
一体なように見える店舗のある角から
北へ約850メートルくらいの場所。
（ヤオコーいわく、この道も国道463号線）
元々は
民家が建ち並んでいた場所ですが
「さいたま都市計画事業岩槻南部新和西特定土地区画整理事業27街区1画地、3～22画地」
という名称で
すっかり土地区画整理されて誕生した
まとまった土地に
ショッピングモールを新設です。
建物を設置するのは
株式会社ピーアンドディコンサルティング。
株式会社ピーアンドディコンサルティングが
プロデュースする
商業施設ブランドが
「ウニクス（UNICUS）」ですね～
最寄駅は
埼玉高速鉄道
浦和美園駅で
距離約1.5キロ
徒歩19～20分くらい。
ウニクス浦和美園
テナント一覧
ヤオコー
マツモトキヨシ
ザ・ダイソー
くまざわ書店
サイゼリヤ
タリーズコーヒー
浦和レッズ サテライトショップ
ほっ！と保険
ベネッセのEnglish Studio
Y!mobile
ヤマハ音楽教室＆ヤマハ英語教室
クラブネイス｜体操教室
浜町ホーム整骨院
サンキューカット
ウニクス浦和美園歯科
8［hacchi］hair factory
クリーニング La Blanche -ラ・ブランシュ-
カーブス
ブレダ｜ホットヨガ＆コラーゲンスタジオ
宝くじ
セブン銀行ATM
Ｙさまの所感
全21店。
「店舗面積：6,722.21平方メートル」のうち
「2,057.94平方メートル」が
メインテナントである
「ヤオコー浦和美園店」。
全体の約30％を占めています。
そのヤオコーによると
商圏人口は、、、
1キロ圏内 約3,700人（約1,400世帯）
2キロ圏内 約43,700人（17,400世帯）
3キロ圏内 約266,800人（111,000世帯）
土地区画整理地区なので
さらに増加傾向とのこと。
多くの見込み客がいますが、、、
浦和美園駅前には
すでにイオンモール浦和美園が
営業中だったりと
周辺にはライバルがチラホラ。
さらに
ウニクス浦和美園周辺だけを見ると
まわりはめっちゃ畑が多いような印象。
そんな中
ウニクス浦和美園として
どれだけ話題を創出していけるのか
観察していきたいかも～
とりあえず
オープニングは
いろいろと施策を用意していますね～
Ｙさまのまとめ
埼玉高速鉄道線浦和美園駅と
埼玉スタジアム2002を
中心として
広い範囲で再開発というか
土地区画整理が
進められていますね～
そんな中で
商業施設も
ボチボチとオープンしていたり。
例えば、、、
とか。
人口増加とか
道路の整備とか
進行していけば
さらに発展していくかもですね～
