Ｙさま（@ysb_freeman）です。
ピアシティ大利根が
2017年10月に順次オープンしますね。
入居するテナント
9ショップのリストを
入手したので
アップしておきます。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
ピアシティ大利根
概要
所在地：埼玉県加須市北下新井野中90
店舗設置者：株式会社カスミ、株式会社三喜
交通アクセス：
JR東北本線、東武日光線「栗橋駅」からタクシー約10分
圏央道「加須IC」から約15分
店舗面積（計画時）：5,618平方メートル
駐車場台数：307台
駐輪場台数：330台
ピアシティ大利根
地図と場所
※「フードスクエアカスミ大利根店」の地図
都市計画道路
栗橋大利根加須線と
佐間北下新井線とが
交差する一角。
とは言いつつも
オープン時点では、、、
南北に走る
「佐間北下新井線」は
「整備済」となっていますが、、、
東西に走る
「栗橋大利根加須線」は
「事業中」（＝未完成）になっていますね～
最寄駅は
JR東北本線
東武日光線
栗橋駅で
距離約1.8キロ
徒歩23分くらい。
約8億円の土地をカスミが取得
「ピアシティ」名義になっているので
大和情報サービス株式会社の
商業施設かと思ったら、、、
どうやら土地所有者は株式会社カスミ。
建物は上にも書いた通り
カスミと三喜の2社。
「ピアシティ大利根」の
出店場所は
加須都市計画事業
野中土地区画整理事業
中央部保留地だった場所。
公売面積：約22,426平方メートル
公売価格：7億9836万5600円
（1平方メートルあたり35,600円）
で加須市が売り出していた土地でした。
この土地を
株式会社カスミが
満額で取得しています。
ピアシティ大利根
テナント
※
公式な情報を発見できなかったので
独自にかき集めてみました
※ほとんどのテナントは10月13日オープン
フードスクエアカスミ大利根店｜スーパーマーケット
ファッション市場 サンキ 加須大利根店｜総合衣料
Seria（セリア）ピアシティ大利根店｜100円ショップ
ドラッグセイムス ピアシティ大利根店｜ドラッグストア
ASBeefam 大利根店｜靴専門店
？？？｜美容室
クリーニングパステル21｜クリーニング
ピアシティ大利根歯科｜歯科 ※11月1日オープン
イオンクレジットサービス｜クレジットカード
Ｙさまのまとめ
周辺は道路も含めて
いろいろ開発中。
そして近隣には
ベイシア
マミーマート
などなど
ライバルが営業中。
そんな中で
9テナントを擁する
商業施設が
出現ですね～
土地区画整理事業の
土地利用計画では
「全域に渡って低層低密度な住宅地」
「計画人口を約3,800人と想定」
となっているので
徐々に人口が増えていくことを
見据えた出店でしょうかね～
カスミが運営する
「フードスクエアカスミ大利根店」
が想定する
主要商圏は
1次商圏 2,566世帯（0～1km）
2次商圏 9,539世帯（1～3km）
年商目標は12億円。
テナントからの賃料なども
収入になると思われるので、、、
約8億円の土地代＋建物代は
回収できそうな見込みアリアリですね～
