Ｙさま（@ysb_freeman）です。
福岡県福岡市中央区の
ホークスタウンモール跡地に
商業施設「MARK IS（マークイズ）」と
分譲タワーマンション2棟が
複合開発されますね。
■続報はコチラ～
マークイズは
2018年度下期開業予定。
分譲タワマンは
1期棟が2019年度下期
2期棟が2020年度下期に
竣工予定です。
いろいろ情報を収集してみました。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
ホークスタウンモール跡地
複合再開発計画地
所在：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2番1
敷地面積：約54,400平方メートル
施設：商業施設、共同住宅
商業施設棟
（MARK IS（マークイズ）予定）概要
敷地面積：約42,300平方メートル
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
規模：地上4階 塔屋1階（本体棟）、地上8階（アネックス棟）
延床面積：約125,000平方メートル
賃貸面積：約48,000平方メートル
店舗数：約150～200店舗
駐車場台数：約1,300台
用途：物販店舗、飲食店舗、サービス店舗等
スケジュール：2017年度上期着工、2018年度下期開業
設計監理：株式会社三菱地所設計
施工者：未定
共同住宅棟
敷地面積：約12,100平方メートル
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上28階 地下1階 塔屋2階
延床面積：約72,300平方メートル（2棟合計）
スケジュール：
1期棟 2017年度下期着工 2019年度下期竣工
2期棟 2018年度下期着工 2020年度下期竣工
設計監理：株式会社三菱地所設計
施工者：未定
Ｙさまの所感
2016年3月31日（木）で
営業終了した
ホークスタウンモール。
Zepp Fukuoka（Zepp福岡）が
2016年5月9日（月）を最後に休館。
（元々は5月8日予定だったのを急遽延長）
2016年3月31日（木）の時点では
ホークスタウンモール跡地は
延床面積約130,000平方メートルの
大規模商業施設を予定していた模様。
2016年10月28日（月）の発表では
商業施設2棟
分譲タワーマンション2棟
となりましたね～
当初から
ちょこっと縮小したとはいえ
延床面積：約125,000平方メートル
賃貸面積：約48,000平方メートル
という巨大商業施設。
イオンモール並のデカさですね～
約150～200店舗が
入居するという
テナントたちは
いろいろブッキング中なのだと思われますが
すでに、、、
ユナイテッド・シネマ福岡
Zepp Fukuoka（Zepp福岡）
は再出店について
基本的な合意に至っているとのこと。
この2店の再出店については
映画界からも
音楽界からも
歓迎する声が多いですね～
開業時期は
商業施設が先行して
後からタワマン。
三菱地所としては
お客が購入するにあたって
「周辺環境を確認した上で」
ということのようですが、、、
なんとなーくな推測としては
「先に大規模商業施設が開業している方が高く売れそう」
という皮算用なのではないかと
思ってみたり、みなかったり。。。
（↑個人の感想なので根拠はありません）
Ｙさまのまとめ
当初の計画では
ツインドームの
1つとなる予定だった場所に
ドームのかわりに
つくられた
ホークスタウンモール。
運営主体が
いろいろ変遷した後に
ついに解体されて
あらたな施設となっていくのですね～
最寄駅
福岡市地下鉄空港線
唐人町駅から
距離約600メートル
徒歩8～9分くらいと
ちょこっと距離があるのが
どうかなーと思ったりしますが
「バス乗り場等の整備による公共交通機関の利便性向上」を
うたっていたりするので
いろいろ改善されるのでしょかね～
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