Ｙさま（@ysb_freeman）です。
原宿ゼロゲート（仮称）が
2017年冬にオープン予定と
発表されていますね。
いろいろ情報を収集してみました。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
原宿ゼロゲート（仮称）
計画概要
施設名称：原宿ゼロゲート（仮称）
所在地：東京都渋谷区神宮前四丁目31番5他（地番）
敷地面積：286.82平方メートル（86.76坪）
建物延床面積：894.14平方メートル（270.47坪）（予定）
構造・規模：鉄骨造・地上4階建（予定）
投資額：約420百万円（予定）
開業時期：2017年冬（予定）
出店テナント：未定
原宿ゼロゲート（仮称）
地図とアクセス
明治通り（都道305号線）沿い。
アストロホールのあるビルの隣。
「H&M」の向かい側あたり。
「VIS」というロゴが入った
白いビルがあった場所ですが
ビルが解体されて
何年も駐車場になっていた場所。
この辺りでは
貴重な駐車場でしたが
ついにビルが建つことになるのですね～
ちなみに
「VIS」というブランドを運営している
ジュングループの
株式会社ジュンが
土地所有者だったりします。
最寄駅は
東京地下鉄（東京メトロ）
明治神宮前<原宿>駅で
距離約150メートル
徒歩2分くらい。
JR原宿駅から
距離約500メートル
徒歩6～7分くらい。
東京地下鉄（東京メトロ）
表参道駅からでも
距離約800メートル
徒歩10分くらい。
ちなみに
バスならば
都営バス
表参道バス停が
距離約80メートルで
徒歩1分だったりします。
ゼロゲートで2番目に小さい規模
テナントは「NERGY」（ナージー）他
パルコ（PARCO）が
都心部一等地で展開する
ゼロゲート（ZERO GATE）事業。
この記事を書いている
2016年12月20日（月）の時点で
7店舗が営業中で
2店舗が計画中（←原宿を除く）。
最大施設は
「名古屋ZERO GATE」で
延床面積約7,500平方メートル。
最小施設は
「広島ZERO GATE2」で
延床面積約740平方メートル。
原宿は2番目に小さい施設になります。
営業中の7施設のうち4施設が
単独テナント。
延床面積約894平方メートル
という規模から想像するに
なんとなーく
原宿も単独なテナントに
なりそうな予感がしてましたが、、、
株式会社ジュンの発表では
ファッションとスポーツの
融合をコンセプトとした業態
「NERGY」（ナージー）が
テナントの一部として入居することが
決定しているとか。。。
「一部」ということは
他にもテナントが入るのでしょうかね～
まあ、詳細の発表を待つことにします～
それにしても
地上4階建てで
この面積ということは、、、
1フロアあたり
約223.5平方メートル。
正方形換算で
約15メートル四方。
標準的なコンビニの
1.5倍くらいの広さと考えれば
まあまあ広いのかもですね～
Ｙさまのまとめ
いろいろなブランドが集積する
超一等地にゼロゲート（ZERO GATE）出現ですね～
それにしても
何年も駐車場にしていた
株式会社ジュン。
当然、固定資産税が
発生しているはずですが
ペイできていたのでしょうかね～
たしかあの駐車場、、、
駐車台数10台
12分400円
夜間（10時～8時）の
最大料金が1000円
だったような。
なんとなーくな推測として
年間3000～4000万円くらいは
売り上げているような気がしますがあ～
まあ、真相はわかりませんね～