Ｙさま（@ysb_freeman）です。
浜松駅北口に
静岡県内最高層
地上約118メートル
30階建ての
超高層タワーマンションが
2020年に完成予定ですね。
「旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業」
の中の
「タワーマンションプロジェクト」。
開発を
進めているのは
株式会社一条工務店。
2018年1月8日（月・祝）に
起工式が行われました。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業
計画概要
名称：旭・板屋Ａ－２地区第一種市街地再開発事業
計画地：静岡県浜松市中区板屋町105番3、107番、旭町6番1
地域地区：商業地域／防火地域
計画容積率：749.18%
敷地面積：3,576.49平方メートル
延べ面積：38,274.27平方メートル
主要用途：共同住宅、商業・業務施設、駐車場
階数/高さ：PH 1階 地上30階／約118ｍ（最高高さ 約122ｍ）
工事着手：2018年1月
工事完了（予定）：2020年3月
入居時期＜住宅分譲＞（予定）：2020年6月
旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業
地図と交通アクセス
JR浜松駅の北口。
「旭町」交差点から
広小路通りへ入って
すぐ左側。
しばらく
駐車場だった場所。
一部は
「ニッポンレンタカー」の
営業所だったこともありました。
ということで
最寄駅は
JR浜松駅で
距離約300メートル
徒歩3～4分くらい。
遠州鉄道
新浜松駅から
距離約350メートル
徒歩4～5分くらい。
また、おそらく、、、
JR浜松駅から
地下広場を通れば
かなーり近くまで
行けそうな予感。
（↑直結できそうな立地ではありますが、どうなるのか発見できず。。。）
商業・業務複合型タワーマンション
フロア構成
1～2階
商業、業務フロア
（店舗、事務所等）
3～30階
住宅フロア
1階
商業、業務施設と分離された
エントランス、ラウンジを設置
3～4階
3～4階は吹き抜けになります。
ライブラリー＋スタディーコーナー
パーティールーム＋キッズルーム
デッキテラス
トランクルーム
などなど
住宅共用スペース
5～30階
分譲マンション246戸（非分譲住戸を含む）
5階
ゲストルーム2室
和と洋の2つのテイスト
25階
スカイラウンジ
静岡県内最高層の
超高層タワーマンション
高さ約118メートル
地上30階建て
ということで
静岡県内最高層の
超高層タワーマンションになります。
建築物としては、、、
アクトタワー（浜松市）：213メートル
葵タワー（静岡市）：125メートル
に次ぐ3番目の超高層建物。
設備いろいろ
▼
「積層ゴム」等の免震装置（免震構造）
▼
建物のねじれや揺れを低減させる「制振装置」
▼
「非常用自家発電装置」から
非常用コンセント（5～15A）と
リビングダイニングの非常用ダウンライト照明へ
電力供給可能
▼
敷地内に非常用生活用水としても利用できる井戸を設置
▼
各フロアにゴミステーションを設置
▼
住戸内に生ゴミ処理機ディスポーザーを標準装備
Ｙさまのまとめ
JR浜松駅北口の
駅前に
デカいタワマンを
建設するのですね～
JR浜松駅も
遠鉄新浜松駅も
乗車人員は
増えたり減ったり。
2018年（平成30年）1月1日時点で
人口 80万7013人
世帯数 33万4256人
という規模の浜松市を
代表する駅なので
いろいろポテンシャルは
ありそうですね～
そんな場所に
静岡県内最高層の
タワマンということで
（おそらく）
いろいろリッチな人たちが
246世帯も入居することに。
駅前が
ますます
栄えていきそうかもですね～
