Ｙさま（@ysb_freeman）です。
旧ドン・キホーテ渋谷店跡地を含む
「（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」が
2022年4月に竣工予定ですね。
いろいろ情報を収集してみました。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
イメージいろいろ
（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
計画概要
事業主：株式会社ドンキホーテホールディングス
事業名称：（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
所在地：東京都渋谷区道玄坂二丁目1番6号 外
建物高さ：116ｍ（最高120ｍ）
規模：地上28階建、地下1階
＊建築基準法上（地上27階建、地下2階）
主要用途：店舗、事務所、ホテル、駐車場、駐輪場
敷地面積：5,737.48平方メートル（1,736坪）
延床面積：40,950平方メートル（12,387坪）
構造 ：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
地図
広域地図
周辺地図
旧ドン・キホーテ渋谷店を含む
道玄坂二丁目エリアですね～
渋谷の街の真っ只中で
これだけの敷地を
一体的に開発するとは
まさに大規模開発。
（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
フロア構成
1～3階：店舗
4～10階：事務所
11～28階：ホテル
（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
開発全体のスケジュール
既存建物解体工事
2018年1月～2019年2月末（予定）
区画整理工事等
着工：2018年9月（予定）
完了：2020年12月（予定）
新築建物工事
着工：2019年1月（予定）
竣工：2022年4月
（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
敷地の課題
1.繁華街裏側の大規模な空閑地
2.老朽化した擁壁
3.耐震性の低い建物
4.狭隘、行き止まり道路
これら1～4の課題を
開発によって
イッキに解消するとのこと。
Ｙさまの所感
渋谷と言えば
駅周辺が
ド派手に開発進行中。
その渋谷駅から
近いあたりで
「敷地面積：5,737.48平方メートル」
という
けっこうな規模を
一体的に再開発ですね～
エリアを見ると
旧ドンキのみならず
かなりの数の建物が
解体されそうな感じ。
というか
すでにいくつかは
解体されています。
ちょっとした
穴場になっていた
コインパーキングも
なくなってしまうのですね～
ごちゃごちゃして
ちょこっとアヤシゲで
それはそれで
「渋谷らしさ」を
感じるあたりでしたが
どばッと開発されて
スッキリと健全な（？）エリアに
変貌していくのでしょうかね～
新たな情報を入手したら
この記事に追記するか
別記事でアップするつもりです～
