青山ベルコモンズ跡地に地上20階建てビル 2020年4月末竣工予定

青山ベルコモンズ跡地に地上20階建てビルサムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

青山ベルコモンズ跡地で
「(仮称)北青山二丁目計画」が
2017年12月11日(月)に
新築着工しましたね。

地上20階
延床面積約23,000平方メートル
という複合ビルになる計画。

いろいろ情報を収集してみました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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(仮称)北青山二丁目計画
計画概要

北青山二丁目計画仮称外観イメージ20171212

北青山二丁目計画仮称建物低層外観イメージ20171212

計画名称:(仮称)北青山二丁目計画

所在地:東京都港区北青山二丁目98番1他(地番)

アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩3分

敷地面積:2,264.27平方メートル(684.94坪)

建築面積:1,248.44平方メートル(377.65坪)

延床面積:22,910.61平方メートル(6,930.45坪)

地域地区:商業地域

主要用途:
事務所(5~15階)
ホテル(3、4、16~20階)
店舗(1、2階)
駐車場(地下2階)

階数:地上20階 地下2階

構造:S造、地下一部SRC造

建築主:第6メック都市開発特定目的会社
(三菱地所の連結子会社(出資構成比100%))

開発業務受託者:三菱地所株式会社

設計者:株式会社三菱地所設計

施工者:株式会社銭高組

着工:2017年12月11日

竣工:2020年4月末(予定)

(仮称)北青山二丁目計画
地図と交通アクセス

北青山二丁目計画仮称地図20171212

国道246号線(青山通り)と
都道418号線(外苑西通り / キラー通り)とが
交差する
「南青山三丁目」交差点の一角。

2014年3月30日(日)まで
ファッションビル
「青山ベルコモンズ」として
営業していた建物があった場所。

「青山ベルコモンズ」は
オフィスビルとして
建物は存続すると
発表されていたりしましたが、、、

気が付いてみると
2015年12月から
解体工事に着手。

一度、更地になった後
新たな建物を新築します。

建築主は
第6メック都市開発特定目的会社。

三菱地所の
100%子会社ですね~

メックは
「MEC」

「Mitsubishi Estate Company」の略ですね~

最寄駅は
東京地下鉄(東京メトロ)
銀座線
外苑前駅で
3番出口から
距離約110メートル
(信号待ちがなければ)
徒歩2分かからないくらい。

バスならば、、、

都営バス
「北青山三丁目」
バス停留所が
すぐ近く。

ハチ公バス
ちぃばす
「南青山三丁目交差点」
バス停留所からも近い感じ。

(仮称)北青山二丁目計画
フロア構成イメージ

北青山二丁目計画仮称フロア構成イメージ20171212

地下2階:駐車場

1~2階:商業施設(店舗)

3階:イベントスペース

3~4階:ホテルロビー

5~15階:コワーキング施設&オフィス

16~19階:ホテル客室

20階:ルーフトップレストラン&バー

ホテル
概要とイメージ画像

ホテルは
「Plan・Do・See」の
東京初出店。

客室数:42室

客室サイズ:約30~60平方メートル

開業予定時期:2020年上期中

イメージ画像が
いくつか発表されています。

▼ホテルエントランスイメージ

北青山二丁目計画仮称ホテルエントランスイメージ20171212

▼客室イメージ

北青山二丁目計画仮称ホテル客室イメージ20171212

▼ホテルロビーイメージ

北青山二丁目計画仮称ホテルロビーイメージ20171212

▼イベントスペースイメージ

北青山二丁目計画仮称イベントスペースイメージ20171212

オフィスイメージ

北青山二丁目計画仮称オフィス基準階イメージ20171212

基準階で
約250坪(約826平方メートル)。

図面を眺めてみると、、、

通常使用のエレベーター4機。

貨物用エレベーター1機。

階段2カ所。

男女トイレ。

給湯室。

オフィスへの出入口5カ所。

といったところでしょうかね~

Yさまのまとめ

長い間、南青山三丁目交差点で
営業を続けてきた
「青山ベルコモンズ」。

周辺には
商業施設が
どんどんと増えていき
「青山ベルコモンズ」が
なくなってしまっても
何か不便になるような場面は
少ないと思われますが、、、

あれだけ目立っていた建物が
なくなってしまうと
なんだか物足りない気分に。

そんな跡地に
地上20階建て
高さ95メートルの
複合ビルが
出現することに
なるのですね~

内容を見ると
オフィス+ホテル
ちょこっと店舗
といったところでしょうか。

外苑前駅周辺に
高いビルがまたひとつ
誕生するのですね~