浜松駅北口に高さ118m、地上30階建て静岡県内最高層タワーマンション

浜松駅北口一条タワマン2020完成予定サムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

浜松駅北口に
静岡県内最高層
地上約118メートル
30階建ての
超高層タワーマンションが
2020年に完成予定ですね。

「旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業」
の中の
「タワーマンションプロジェクト」。

開発を
進めているのは
株式会社一条工務店。

2018年1月8日(月・祝)に
起工式が行われました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業
計画概要

浜松駅北口一条タワマン外観イメージ20180108

浜松駅北口一条タワマン低層外観イメージ20180108

名称:旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業

計画地:静岡県浜松市中区板屋町105番3、107番、旭町6番1

地域地区:商業地域/防火地域

計画容積率:749.18%

敷地面積:3,576.49平方メートル

延べ面積:38,274.27平方メートル

主要用途:共同住宅、商業・業務施設、駐車場

階数/高さ:PH 1階 地上30階/約118m(最高高さ 約122m)

工事着手:2018年1月

工事完了(予定):2020年3月

入居時期<住宅分譲>(予定):2020年6月

旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業
地図と交通アクセス

浜松駅北口一条タワマン地図20180108

JR浜松駅の北口。

「旭町」交差点から
広小路通りへ入って
すぐ左側。

しばらく
駐車場だった場所。

一部は
「ニッポンレンタカー」の
営業所だったこともありました。

ということで
最寄駅は
JR浜松駅で
距離約300メートル
徒歩3~4分くらい。

遠州鉄道
新浜松駅から
距離約350メートル
徒歩4~5分くらい。

また、おそらく、、、

JR浜松駅から
地下広場を通れば
かなーり近くまで
行けそうな予感。

(↑直結できそうな立地ではありますが、どうなるのか発見できず。。。)

商業・業務複合型タワーマンション
フロア構成

1~2階

商業、業務フロア
(店舗、事務所等)

3~30階

住宅フロア

1階

商業、業務施設と分離された
エントランス、ラウンジを設置

3~4階

3~4階は吹き抜けになります。

ライブラリー+スタディーコーナー
パーティールーム+キッズルーム
デッキテラス
トランクルーム
などなど
住宅共用スペース

5~30階

分譲マンション246戸(非分譲住戸を含む)

5階

ゲストルーム2室

和と洋の2つのテイスト

25階

スカイラウンジ

静岡県内最高層の
超高層タワーマンション

高さ約118メートル
地上30階建て
ということで
静岡県内最高層の
超高層タワーマンションになります。

建築物としては、、、

アクトタワー(浜松市):213メートル

葵タワー(静岡市):125メートル

に次ぐ3番目の超高層建物。

設備いろいろ


「積層ゴム」等の免震装置(免震構造)


建物のねじれや揺れを低減させる「制振装置」


「非常用自家発電装置」から
非常用コンセント(5~15A)と
リビングダイニングの非常用ダウンライト照明へ
電力供給可能


敷地内に非常用生活用水としても利用できる井戸を設置


各フロアにゴミステーションを設置


住戸内に生ゴミ処理機ディスポーザーを標準装備

Yさまのまとめ

JR浜松駅北口の
駅前に
デカいタワマンを
建設するのですね~

JR浜松駅も
遠鉄新浜松駅も
乗車人員は
増えたり減ったり。

2018年(平成30年)1月1日時点で
人口 80万7013人
世帯数 33万4256人
という規模の浜松市を
代表する駅なので
いろいろポテンシャルは
ありそうですね~

そんな場所に
静岡県内最高層の
タワマンということで
(おそらく)
いろいろリッチな人たちが
246世帯も入居することに。

駅前が
ますます
栄えていきそうかもですね~

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