渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)2018年秋開業予定

渋谷ストリーム2018年春開業予定サムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)が
2018年秋開業予定ですね。

東急東横線跡地を中心に
「渋谷駅南街区プロジェクト」として
開発されてきた大規模複合施設。

いろいろ情報を収集してみました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)
施設概要

渋谷ストリーム外観イメージ20161024

渋谷ストリームロゴ20161025

事業主体:
東京急行電鉄株式会社
有限会社鈴基恒産
名取 康治
名取 政俊
山善商事株式社
叶不動産株式会社
渋谷丸十池田製パン株式会社
有限会社清風荘平野ビル

所在:東京都渋谷区渋谷三丁目21番 外

用途:事務所、店舗、ホテル、ホール、駐車場等

延床面積:約116,700平方メートル

階数:地上35階 地下4階

高さ:約180m

設計者:株式会社東急設計コンサルタント

デザインアーキテクツ:小嶋一浩+赤松佳珠子/シーラカンスアンドアソシエイツ(CAt)

施工者:渋谷駅南街区プロジェクト新築工事共同企業体
(東急建設株式会社・株式会社大林組)

予定工期:2015年8月~2018年夏

開業:2018年秋

渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)
場所

渋谷ストリーム鳥瞰的な位置図20161024

渋谷駅南街区位置図2013年時点640

旧東急東横線渋谷駅とその線路の跡地に
その周辺の土地を含めた一帯。

渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)
フロア構成

渋谷ストリームフロア構成20161024

1~3F 商業施設

総店舗面積:約900坪(=約2975.21平方メートル)

約30区画(=1区画1店舗なら約30店舗)

の予定。

4F インキュベーションオフィス、サイクルカフェ、多目的広場

「インキュベーションオフィス」は
コワーキングスペース+スモールオフィスで構成。

「サイクルカフェ」は
自転車通勤者たちが交流できる場になるとか。

「多目的広場」は
その名の通り広場空間。

ということから想像するに、、、

4階にも出入口がある!?とか!?

2013年時点での
歩行者ネットワークのイメージを見てみると、、、

渋谷駅南街区歩行者ネットワークイメージ2013年時点

JR渋谷駅をまたいで新設される
「東西自由通路」は
3階部分で接続する予定だったはず。

国道246号線を渡る
「横断デッキ」は
2階部分で接続する予定だったはず。

まあ詳しい情報が
発表されるのを
待ちましょうかね~

6F カンファレンス

オフィスロビーから
ダイレクトにアクセスできる
約330坪(=約1090.91平方メートル)の
カンファレンス。

大、中、小、合計12室の会議室で構成される予定。

9~13F ホテル

株式会社東急ホテルズが運営する
約180室のホテル。

ロビーは4階になります。

ということは
インキュベーションオフィスや
サイクルカフェなんかと
同じフロアですね~

13~35F オフィス

1フロア約640坪(=約2115.7平方メートル)
という広いオフィス。

総賃貸可能面積は
約14,000坪
(=約4万6281平方メートル)。

イオンモール並のデカさですね~

ホール

フロア構成を見ると
3Fと4Fの中間くらいに
独立棟として設置でしょうか?

収容人数(キャパ)は
スタンディングで約700名を予定。

「渋谷DUO Music Exchange」と同規模。

他には

「CLUB QUATTRO」(800)
「clubasia」(600)
「O-WEST」(600)

なんかと近い大きさですね~

新商品発表会
ファッションショー
週末はライブ
なんかを想定しているようですが
「ガラス張りの外観」のようなので
見えちゃったりとか
音漏れだったりとかは
大丈夫なのでしょうかね~

「日産グローバル本社ギャラリー」
のような感じになるとか???

渋谷川・広場

渋谷川遊歩道イメージ20161024

渋谷川の川沿いに遊歩道を整備します。

水辺空間は約600メートル。

渋谷川には
清流復活水を活用した
「壁泉」を整備する予定。

水平というか
横長の口から
カーテンのような滝が出てくる
泉(?)ですね~

すでに発表になっている
整備イメージを見ると、、、

渋谷駅南街区清流復活図2013年時点640

並木橋交差点横の
「新並木橋」付近から
川水を取水して
上流に戻す感じでしょうかね~

施設デザイン

渋谷ストリーム導線カラーリング1_20161024

渋谷ストリーム導線カラーリング2_20161024

館内のエスカレーターや
エレベーターなどが
カラーリングされるとのこと。

イメージ画像では
黄色にカラーリングされていますね~

Yさまのまとめ

渋谷駅周辺が
イッキに開発されている中の1街区。

2012年4月に
「渋谷ヒカリエ」が開業。

「渋谷駅南街区」は
2017年度開業予定でしたが
ちょこっとズレこんでいるのですね~

これに続いて、、、

2018年度・・・道玄坂街区(東急プラザ渋谷跡地)

2020年・・・渋谷駅街区 東棟

2027年・・・渋谷駅街区 中央棟、西棟

と順次開業の予定。

渋谷駅周辺が
大きく変わろうとしているのですね~

■懐かしの「東急プラザ渋谷」の写真たちもどうぞ~

  1. 東急プラザ渋谷閉館5日前が快晴だったので写真を撮ってきましたあ~
  2. 東急プラザ渋谷閉館の日、最後の「開店」の前に1周まわってみましたあ~
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