パークシティ武蔵小山 ザ タワー 2020年1月上旬竣工

パークシティ武蔵小山ザタワー2020年1月上旬竣工予定サムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

パークシティ武蔵小山 ザ タワーが
2020年1月上旬竣工予定
2020年4月上旬入居予定ですね。

東急目黒線
武蔵小山駅の駅前
「武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業」の
高さ142メートル(計画時)の
免震タワーマンション。

いろいろ情報を収集してみました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー
物件全体概要

パークシティ武蔵小山ザタワー外観完成予想イメージ20171120

パークシティ武蔵小山ザタワー外観完成予想イメージ近景20171120

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)

交通:東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分

総戸数:598戸(高層棟住宅:パークシティ武蔵小山 ザ タワー)

※地権者住戸121戸、事業協力者住戸16戸を含む。
他に店舗区画、地域コミュニティ施設

※販売総戸数491戸(高層棟)

※「パークシティ武蔵小山」(街区名称)内には、
低層棟住宅30戸(地権者住戸)があり、
高層棟と合わせた総戸数は、628戸

敷地面積:7,418.67平方メートル

間取り:1LDK~3LDK

専有面積:37.69平方メートル(6戸)~122.11平方メートル(1戸) ※販売総戸数に対応

構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)

規模:地上41階、棟屋2階、地下2階建

設計・監理:株式会社日本設計
(構造設計協力(高層棟)/鹿島建設株式会社一級建築士事務所

施工:鹿島建設株式会社東京建築支店

デザイン監修:光井純 アンド アソシエーツ建築設計事務所株式会社

建物竣工予定:2020年1月上旬

入居予定:2020年4月上旬

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
地図と交通アクセス

パークシティ武蔵小山ザタワー建設地地図20171120

最寄駅
東急目黒線
武蔵小山駅から
地上に出ると目の前。

駅前のロータリーに
面している街区。

東京都内最長の
全長800メートルの
アーケードを擁する
「パルム商店街」の
駅側の入口のすぐ横。

(↑街区自体は「パルム商店街」に面しています)

▼パルム商店街

パルム商店街イメージ1_20171120

パルム商店街イメージ2_20171120

かつては
昭和から続く
安くてウマい店が
ズラリと並んでいた一帯。

「武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業」
で老舗の名店たちを一掃して
その跡地に
「パークシティ武蔵小山」を整備。

その中の高層棟が
「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」ですね~

武蔵小山駅側に
ザ プラザ(広場)を整備

パークシティ武蔵小山ザタワーザプラザ広場完成予想イメージ20171120

パークシティ武蔵小山ザタワーザプラザ広場完成イメージ寄り20171120

武蔵小山駅の
駅前と
一体的に利用できる
広場を整備します。

ゲートツリーをはじめとする積極的な緑化

パラソル、ベンチの設置

イベントスペース

などなど。

イベントスペースでは
街のお祭りやらイベントやらで
使われることを想定しています。

ザ テラス(屋上庭園)

パークシティ武蔵小山ザタワーザテラス屋上庭園イメージ20171120

3階に屋上庭園を設置します。

「ザ プラザ(広場)」を
見渡すことができる位置。

商業施設をはじめとして
周辺の再開発計画


「ザ プラザ(広場)」を
取り囲むようにして
40以上の商業施設を誘致する予定。


751台収容の自転車置き場


電柱の地下化で駅前の美観向上


歩行者優先道路や道路拡幅など
周辺道路を整備


計画地と周囲の道路をつなぐ
路地のような歩行者通路を設計

駅から住宅ゾーンの導線は
「賑わい」→「穏やかなプライベート」

駅から住宅ゾーンへは
「賑わい」から
「穏やかなプライベート」へと
切り替わるような
空間イメージを演出します。

賑やかな駅前

常緑樹の並木道

竹の群生を横にみる
居住者専用エスカレーター
パークシティ武蔵小山ザタワー居住者専用エスカレーター20171120

建物2階がエントランス

グランドエントランスホールは
天井高約6.8メートル
奥行約35メートル
二層吹き抜けというデカさ
パークシティ武蔵小山ザタワーグランドエントランスホールイメージ20171120

共用施設いろいろ

▼ガーデンラウンジ

パークシティ武蔵小山ザタワーガーデンラウンジ20171120

▼スカイテラス

パークシティ武蔵小山ザタワースカイテラス20171120

▼パーティルーム

パークシティ武蔵小山ザタワーパーティルーム20171120

▼キッズルーム

パークシティ武蔵小山ザタワーキッズルーム20171120

▼ゲストスイート

パークシティ武蔵小山ザタワーゲストスイート20171120

▼フィットネスルーム

パークシティ武蔵小山ザタワーフィットネスルーム20171120

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
レジデンシャルサロン

パークシティ武蔵小山ザタワーレジデンシャルサロン地図20171120

物件の大型模型
プロジェクションマッピング
などで
「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」
のイメージを
眺めることができます。

モデルルームは

専有面積約76平方メートルの
2LDKタイプ

最上階(41階)
専有面積約113平方メートルの
1LDKのタイプ

という2タイプ。

パークシティ武蔵小山 ザ タワー
第1期販売概要

2017年11月23日(木・祝)から
第1期販売がはじまります。

登録受付期間:2017年11月23日(木・祝)~11月26日(日)

販売戸数:204戸

専有面積:47.08平方メートル(25戸)~122.11平方メートル(1戸)

販売価格:6,750万円(1戸)~26,390万円(1戸)

間取り:1LDK~3LDK

Yさまのまとめ

2013年(平成25年)3月 都市計画決定

2015年(平成27年)12月11日(金) 権利変換計画認可

2016年(平成28年)1月末まで 建物明け渡し

→順次、解体工事

2016年(平成28年)6月17日(金) 起工式

と着々と進行してきた
「武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業」。

その中で
(計画時では)
建物高さ約142メートルという
デカいタワマン
「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」の
詳細がだんだんと
明らかになってきましたね~

この記事を書いている
2017年11月20日(月)の
3日後には
第1期販売開始だそうで。

第1期で一番お高い部屋は
2億6390万円になっていますね~

うひょー

すでに
資料請求数9,000件以上
モデルルーム累計来場者約1,700組
ということなので
即日完売するのでしょうかね~

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