Ｙさま（@ysb_freeman）です。
なんとなーく肌感覚では
そんな気がしていましたが
部屋探しにおける優先順位を
調べてみたら
圧倒的に「家賃」ということが判明しました。
調査したのは
ADインベストメント・マネジメント株式会社
です。
よろしければ最後までお付き合い下さい。
部屋探しの優先事項
- 賃料 405件 68.76％
- 立地（最寄駅徒歩距離） 63件 10.70％
- 立地（周辺環境） 52件 8.83％
- 初期費用 30件 5.09％
- 設備 18件 3.06％
- 間取り（m2数） 17件 2.89％
- その他 4件 0.68％
賃料＝家賃の金額が圧倒的に１位です。
「家賃ありき」で部屋を探している人が約７割。
まあ、順当というか妥当というか
想像していた通りの結果ですね。
Ｙさまは不動産好きで
よくネットで
全国各地の物件を眺めたりするのですが
並べ替えは「安い順」だったりします。
「安い順」にした後で
だいたいのエリアとか
「２階以上」とか
「風呂トイレ別」とか
「広さ」とか
条件を入れていったりします。
そうするとどうなるか、、、
条件に合った物件が安い順に並ぶワケです。
あとは安い順に眺めていくだけ。
まあ、引っ越す予定はありせんが。。。
それでもしょっちゅう
魅力的な物件が出てきたりして
ヨダレをたらしていたりします。
ちなみに売り物件なんかも
眺めたりするのですが
その時も「安い順」が基本です。
そんなことをしていると
アッという間に
何時間も経ってしまうので
なるべく自粛しています。。。
調査概要と回答者プロフィール
＜調査概要＞
調査方法 ：ウェブにより実施。
調査期間 ：2014年3月5日～2014年3月20日
調査対象 ：東京都内の仲介業者2,000社(10,000件)
有効サンプル数：対象者10,000名中589名(回答率5.89％)＜回答者プロフィール＞
性別 ：男性：女性＝約8：2
勤務先PC台数 ：1人に1台が8割を超える
勤務先店舗従業員数：4～6人が最も多い
顧客の案内方法 ：社有車で案内が一般的
職歴 ：均等にばらけている
年齢 ：20代後半から30代で約70％
役職 ：営業職が約6割
Ｙさまのまとめ
この調査自体は
不動産仲介業者向けだったり
大家さん向けだったりすると思われますが
不動産好き人間にも
興味ある内容でした。
他にも
店舗への集客はネットが８割とか
成約する物件は10万円未満が５割とか
いろいろな調査がなされていました。
ああ、こんなことを書いていたら
また不動産サイトを眺めてしまいそうですが
ここは自粛、自粛。。。
