原宿ゼロゲート(仮称)2017年冬オープン予定

原宿ゼロゲート仮称2017年冬オープン予定サムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

原宿ゼロゲート(仮称)が
2017年冬にオープン予定と
発表されていますね。

いろいろ情報を収集してみました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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原宿ゼロゲート(仮称)
計画概要

施設名称:原宿ゼロゲート(仮称)

所在地:東京都渋谷区神宮前四丁目31番5他(地番)

敷地面積:286.82平方メートル(86.76坪)

建物延床面積:894.14平方メートル(270.47坪)(予定)

構造・規模:鉄骨造・地上4階建(予定)

投資額:約420百万円(予定)

開業時期:2017年冬(予定)

出店テナント:未定

原宿ゼロゲート(仮称)
地図とアクセス

原宿ゼロゲート仮称地図20161220

明治通り(都道305号線)沿い。

アストロホールのあるビルの隣。

「H&M」の向かい側あたり。

「VIS」というロゴが入った
白いビルがあった場所ですが
ビルが解体されて
何年も駐車場になっていた場所。

この辺りでは
貴重な駐車場でしたが
ついにビルが建つことになるのですね~

ちなみに
「VIS」というブランドを運営している
ジュングループの
株式会社ジュンが
土地所有者だったりします。

最寄駅は
東京地下鉄(東京メトロ)
明治神宮前<原宿>駅で
距離約150メートル
徒歩2分くらい。

JR原宿駅から
距離約500メートル
徒歩6~7分くらい。

東京地下鉄(東京メトロ)
表参道駅からでも
距離約800メートル
徒歩10分くらい。

ちなみに
バスならば
都営バス
表参道バス停が
距離約80メートルで
徒歩1分だったりします。

ゼロゲートで2番目に小さい規模
テナントは「NERGY」(ナージー)他

パルコ(PARCO)が
都心部一等地で展開する
ゼロゲート(ZERO GATE)事業。

この記事を書いている
2016年12月20日(月)の時点で
7店舗が営業中で
2店舗が計画中(←原宿を除く)。

最大施設は
「名古屋ZERO GATE」で
延床面積約7,500平方メートル。

最小施設は
「広島ZERO GATE2」で
延床面積約740平方メートル。

原宿は2番目に小さい施設になります。

営業中の7施設のうち4施設が
単独テナント。

延床面積約894平方メートル
という規模から想像するに
なんとなーく
原宿も単独なテナントに
なりそうな予感がしてましたが、、、

株式会社ジュンの発表では
ファッションとスポーツの
融合をコンセプトとした業態
「NERGY」(ナージー)が
テナントの一部として入居することが
決定しているとか。。。

「一部」ということは
他にもテナントが入るのでしょうかね~

まあ、詳細の発表を待つことにします~

それにしても
地上4階建てで
この面積ということは、、、

1フロアあたり
約223.5平方メートル。

正方形換算で
約15メートル四方。

標準的なコンビニの
1.5倍くらいの広さと考えれば
まあまあ広いのかもですね~

Yさまのまとめ

いろいろなブランドが集積する
超一等地にゼロゲート(ZERO GATE)出現ですね~

それにしても
何年も駐車場にしていた
株式会社ジュン。

当然、固定資産税が
発生しているはずですが
ペイできていたのでしょうかね~

たしかあの駐車場、、、

駐車台数10台

12分400円

夜間(10時~8時)の
最大料金が1000円

だったような。

なんとなーくな推測として
年間3000~4000万円くらいは
売り上げているような気がしますがあ~

まあ、真相はわかりませんね~

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