原宿駅前に10階建て複合施設 原宿アパートメンツ跡地

原宿駅前に10階建て複合施設開発着手サムネイル20170306

Yさま(@ysb_freeman)です。

原宿駅前の
「原宿アパートメンツ」
「原宿第一マンションズ」
を含む複数の敷地を
一体的に再開発して
地上10階、地下3階の
複合施設を建設する計画
「原宿駅前プロジェクト」
が進んでいますね。

いろいろ情報を収集してみました。

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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原宿駅前プロジェクト
施設概要

原宿駅前プロジェクト完成イメージ20170306

所在地:東京都渋谷区神宮前1丁目14-14、59 外(地番)

交通:
JR原宿駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線「明治神宮前〈原宿〉駅」徒歩1分

敷地面積:約5,000平方メートル

建築面積:約4,000平方メートル

延床面積:約26,800平方メートル

商業面積:約11,000平方メートル

構造:SRC造、RC造、S造、一部CFT造

規模:地下3階、地上10階

用途:店舗・事務所・集会場・共同住宅・駐車場

事業主:NTT都市開発株式会社

開発コンサルタント:株式会社アール・アイ・エー

基本計画:
株式会社アール・アイ・エー
株式会社竹中工務店+株式会社伊東豊雄建築設計事務所

設計:株式会社竹中工務店+株式会社伊東豊雄建築設計事務所

施工:株式会社竹中工務店

スケジュール:
着工 2017年秋(予定)
開業 2020年春(予定)

原宿駅前プロジェクト
地図とアクセス

原宿駅前プジェクト位置図20170306

JR原宿駅
表参道口を出て
左ナナメ前。

横断歩道で
道路を渡ってすぐ左側。

ということなので
最寄駅は
JR原宿駅と
東京メトロ千代田線「明治神宮前〈原宿〉駅」で
どちらも出口から徒歩1分。

位置図をよーく眺めてみると、、、

原宿アパートメンツ跡地
原宿第一マンションズ跡地
株式会社ダイヤモンド・グラフィック社本社跡地
小規模な6つの建物

などなどを
一体的に再開発して
1つの大きな複合施設に
建て替えなのかなーという印象。

「敷地面積:約5,000平方メートル」
「建築面積:約4,000平方メートル」
ということなので
10階建てくらいで
ちょうど良いのでしょうかね~

主な用途は商業と住居

地上10階、地下3階ということなので
全部で13フロア。

建物の用途は
店舗
事務所
集会場
共同住宅
駐車場
となっていますが、、、

メインは
商業施設と
共同住宅(いわゆるマンション)。

「延床面積:約26,800平方メートル」のうち、、、

「商業面積:約11,000平方メートル」ということなので、、、

4~5フロアくらいが
商業施設でしょうかね~

完成イメージを
よーく眺めてみると、、、

地上1~3階は
天井が高いフロアで
商業施設。

その上に
マンション6フロア
というように見えます。

これだと
【3階+6階=9階】
までしかないので
地上1~4階が商業施設でしょうか???

となると
駐車場は地下もしくは
原宿駅側からは
見えない場所とか?

まあ、まだまだ全容はわかりませんね~

Yさまのまとめ

歴史ある
原宿アパートメンツ
原宿第一マンションズ
という建物たちが
解体されるのですね~

この記事を書いている
3年後には
新たなビルが開業。

原宿駅前が
どんな景色になるのか
楽しみかも~

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