イオンモール神戸南(仮称)2017年6月開業予定

イオンモール神戸南仮称2017年6月開業予定サムネイル

Yさま(@ysb_freeman)です。

イオンモール神戸南(仮称)が
2017年6月に開業予定と
発表されましたね。

場所は神戸市中央卸売市場本場西側跡地(1期)。

いろいろ情報を収集してみました。

【追記】建築着工しました!

よろしければ最後までお付き合い下さい。

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イオンモール神戸南(仮称)
計画概要

イオンモール神戸南イメージ画像

名称:(仮称)イオンモール神戸南

所在地:兵庫県神戸市兵庫区中之島2丁目1番5、1番6、1番10、1番11
(神戸市中央卸売市場本場西側跡地)
(住所表示は変更になる可能性アリ)

開業日:2017年(平成29年)6月予定

敷地面積:約37,385平方メートル

延床面積:約81,000平方メートル

うち店舗棟(鉄骨造3階建)約60,700平方メートル
うち駐車場棟(鉄骨造5階建)約20,300平方メートル

駐車場台数:約1,300台(駐車場棟:約700台、店舗棟屋上約600台)

イオンモール神戸南(仮称)
フロア計画(店舗棟)

1階

地産マルシェ(←後述)
神戸グルメゾーン(←後述)
レストラン
スーパーマーケット
食の交差点(←後述)
専門店

2階

専門店

3階

専門店
フードコート

その他

運河沿いプロムナード
オープンカフェ
観光案内所
観光バス駐車場

などなど

1階は「食のゾーン」

1階は
「食のゾーン」と
「専門店」とで
構成される予定です。

「食のゾーン」に予定されている
「地産マルシェ」は
すぐお隣の
「中央卸売市場」と連携した
生鮮食材売り場。

  • 食材販売
  • 簡単な調理をしてもらえる
  • その場で賞味できる(持ち帰りも可)

などなど。

「神戸グルメゾーン」は
神戸スイーツなどの食物販店が
入居する計画。

「グルメ」なのに
スイーツだけ?
と思ったりもしますが
スーパーマーケットや
専門店なんかも
入居するので
スイーツ以外は
そちらで、ということでしょうかね~

レストラン街も計画されているので
かなり充実しそうな予感。

「食の交差点」は
食に関する情報発信拠点。

中央卸売市場と連携した
食のイベントなどの開催も
想定されています。

地域貢献

元の地主が
神戸市だったこともありますが
これだけの規模の商業施設なので
地域貢献は必須だったりします。

  • 地域コミュニティで活用できるホール(約300m2)の設置
  • 災害時に地域住民が一時避難できる施設としての整備(電力、飲料水の確保など)

などなどで
地域に貢献するとのこと。

事業者募集の条件をおさらい

2012年(平成24年)に
「神戸市中央卸売市場本場西側跡地活用事業者募集」
を実施した時の
方針やら条件やらを
おさらいしてみます。

土地利用の基本方針

  1. 集客・商業施設を展開し、にぎわいと活力を創出する。
  2. 中央卸売市場に隣接している立地をいかし、食文化関連機能を導入する。
  3. 兵庫運河に面している立地をいかし、開放的な魅力ある空間づくりを行う。

土地利用の必須条件の概要

  1. 主たる用途を集客又は商業機能とし、住宅用途は含まない提案とすること
  2. 食文化に関連する機能を導入すること
  3. 運河沿いに幅員5メートル以上の遊歩道を整備すること
  4. 神戸の観光振興に資する機能を導入すること

主な評価ポイントの概要

  1. 地下鉄海岸線の乗降客数増加に資する施設や運営上の工夫
  2. 中央卸売市場を活用し、中央卸売市場と共存共栄するための施設整備や運営上の工夫
  3. 運河景観などに配慮した施設計画
  4. 周辺の歴史資源等をいかした神戸の観光振興への貢献策
  5. 低炭素社会への対応やユニバーサルデザインへの配慮
  6. 周辺地域と協働のまちづくりに取り組む姿勢

こうやって振り返ってみると
現時点で発表されている内容で
ほとんどカバーされていますね~

いくつかの
カバーされていない項目は
これから明らかになっていく予感。

Yさまのまとめ

イオンモールに限らず
開業に際して
建設地がある自治体から
いろいろ求められたりする
大型商業施設ですが
大規模な市場と連携する
イオンモールというのは
けっこう珍しいかもですね~

どんな施設になっていくのか
興味津々だったりします。

ちなみにイオンモールは「1期」。

この南側に「2期」が控えていたります。

こちらはどうなりますかね~

1期も2期も
新たな情報を入手したら
どんどんアップしていきます~

【追記】建築着工しました!

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